Die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) hat gemeinsam mit der Deutschen Pfandbriefbank AG (pbb) die Büroimmobilie PANDION OFFICEHOME RISE finanziert. Das Volumen der Finanzierung beläuft sich auf 200 Millionen Euro. Die LBBW fungierte als Arrangeur im Rahmen eines Club Deals.
Die Büroimmobilie entsteht in Düsseldorf-Unterbilk, als neuer Teil der Düsseldorfer Skyline und in direkter Nachbarschaft zum Medienhafen. Sie soll 2025 fertiggestellt werden. Auf insgesamt rund 35.000 m² Mietfläche bietet das Objekt viele Möglichkeiten, Büros nach individuellen Vorgaben konfigurieren und gestalten zu können und ist somit ein Beispiel für neue Arbeitswelten. Eigentümer und Bauherr der Büroimmobilie ist das inhabergeführte Kölner Immobilienunternehmen PANDION AG. Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet.
„Wir freuen uns sehr, gemeinsam einen neuen Teil der Düsseldorfer Skyline realisieren zu können. Das Projekt PANDION OFFICEHOME RISE verbindet einzigartige Architektur mit modernsten Bürokonzepten und nachhaltiger Bauweise“, so Heiko Maaß, der bei der LBBW die Abteilung für inländische Immobilienkunden/gewerbliche Investments leitet und Gerhard Meitinger, Leiter Real Estate Finance Deutschland bei der pbb.
„Die bereits fortgeschrittene bauliche Entwicklung des PANDION OFFICEHOME RISE gibt einen Ausblick auf das enorme Potenzial unseres Bürogebäudes, das modernste und höchst funktionale Büroflächen am südlichen Eingang der Düsseldorfer Innenstadt bieten wird. Wir freuen uns, dass wir mit der LBBW und der pbb zwei starke Partner an unserer Seite haben, die es uns ermöglichen, diesen nachhaltigen Stadtbaustein für Düsseldorf zu entwickeln“ so Jens Pabelick, Leiter Finanzierung bei der Pandion AG.
Das Gebäude wird nach KfW 55 Standard errichtet. Damit benötigt das Gebäude lediglich 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist entsprechend umweltfreundlich. Außerdem wird nach Fertigstellung des Objekts das goldene Siegel der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Diese Zertifizierung betrachtet konsequent den gesamten Lebenszyklus eines Projekts und achtet anhand verschiedener Faktoren auf bestimmte nachhaltige Maßnahmen.
Mit dem Deal kann sich die LBBW als neue Hausbank bei der PANDION AG platzieren. Damit betont sie einmal mehr ihre starke Rolle und hohe Kompetenz im Immobiliengeschäft.
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Tobias Schwerdtfeger