Unsere Leistungen

Asset- und Property Management

Das Asset- und Property Management stellt alle kaufmännischen und technischen Leistungen bereit, die für den Betrieb einer Immobilie notwendig sind und verantwortet damit das ganzheitliche Management der eigengenutzten Immobilien.

  • Portfolioanalyse und Bestandsoptimierung
  • Immobilientransaktionsmanagement
  • Interessenvertretung der LBBW in Mietangelegenheiten
  • Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Steuerung und Controlling der FM-Dienstleistungen
  • Sicherstellung der Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten
  • Veranlassung gesetzlich vorgeschriebener Sachverständigen-Prüfungen
  • Entsorgungsmanagement
  • Möbelreparatur und -austausch
  • Kreditoren-, Debitoren-, Anlagebuchhaltung und Jahresabschlussarbeiten
  • Mahnwesen
  • Handels- und steuerrechtliche Beratung für eigengenutzte Immobilien der LBBW
  • Nebenkostenabrechnung
  • Kurz-, mittel- und langfristige Wirtschaftsplanung und unterjährige Hochrechnungen
  • Optimierung des Immobilien-Management-Systems

Nachhaltigkeitsmanagement

  • Strategische Umsetzung der ESG-Strategie im Immobilienportfolio der LBBW
  • Energie-, Verbrauchsdaten- und Vertragsdatenmanagement
  • Energieeinkauf (Strom und Gas)
  • Einhaltung gesetzlicher sowie regulatorischer Meldeverpflichtungen
  • Identifikation, Prüfung und Umsetzung nachhaltiger und energetischer Maßnahmen
  • Identifikation nachhaltiger Kenngrößen
  • Koordination und Ausbau der Ladeinfrastruktur (E-Mobility)
  • Koordination und Ausbau von PV-Anlagen auf den Immobilien der LBBW

Projekt- und Qualitätsmanagement

Das Ressort Projekt- und Qualitätsmanagement steuert und realisiert strategische, komplexe und kontinuierliche Planungs-, Flächen-, Raum- und Baumaßnahmen für den gesamten LBBW Konzern.

  • Bau-Projektmanagement für den LBBW Konzern
  • Bankspezifische Projektentwicklungen
  • Planungen, Standort- und Vergleichsanalysen
  • Bauherrenvertretung
  • Erfüllung von Brandschutz- und Arbeitssicherheitsanforderungen
  • Maßnahmenumsetzung zur Substanzerhaltung und Wertsteigerung von Immobilien
  • Projekt- und Objektcontrolling inkl. Baukostencontrolling
  • Kaufmännische Begleitung großvolumiger Bau- und Technikprojekte
  • Qualitätsmanagement zur Einhaltung von Konzernvorgaben
  • Budgetplanung und Kostenverfolgung inkl. der Mittelfristplanung
  • Strategische Entwicklung & Flächenauswertungsanalysen
  • Flächen-Konzept
  • Datenpflege
  • Projektrealisierung
  • Umzugsmanagement/NewWork-Umsetzung
  • Zur Verfügung stellen von Arbeitsplätzen im Immobilienportfolio und Verantwortung des Flächenmanagements der LBBW

Weltweit

LBBW weltweit

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