Asset- und Property Management
Das Asset- und Property Management stellt alle kaufmännischen und technischen Leistungen bereit, die für den Betrieb einer Immobilie notwendig sind und verantwortet damit das ganzheitliche Management der eigengenutzten Immobilien.
- Portfolioanalyse und Bestandsoptimierung
- Immobilientransaktionsmanagement
- Interessenvertretung der LBBW in Mietangelegenheiten
- Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Steuerung und Controlling der FM-Dienstleistungen
- Sicherstellung der Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten
- Veranlassung gesetzlich vorgeschriebener Sachverständigen-Prüfungen
- Entsorgungsmanagement
- Möbelreparatur und -austausch
- Kreditoren-, Debitoren-, Anlagebuchhaltung und Jahresabschlussarbeiten
- Mahnwesen
- Handels- und steuerrechtliche Beratung für eigengenutzte Immobilien der LBBW
- Nebenkostenabrechnung
- Kurz-, mittel- und langfristige Wirtschaftsplanung und unterjährige Hochrechnungen
- Optimierung des Immobilien-Management-Systems
Nachhaltigkeitsmanagement
- Strategische Umsetzung der ESG-Strategie im Immobilienportfolio der LBBW
- Energie-, Verbrauchsdaten- und Vertragsdatenmanagement
- Energieeinkauf (Strom und Gas)
- Einhaltung gesetzlicher sowie regulatorischer Meldeverpflichtungen
- Identifikation, Prüfung und Umsetzung nachhaltiger und energetischer Maßnahmen
- Identifikation nachhaltiger Kenngrößen
- Koordination und Ausbau der Ladeinfrastruktur (E-Mobility)
- Koordination und Ausbau von PV-Anlagen auf den Immobilien der LBBW
Projekt- und Qualitätsmanagement
Das Ressort Projekt- und Qualitätsmanagement steuert und realisiert strategische, komplexe und kontinuierliche Planungs-, Flächen-, Raum- und Baumaßnahmen für den gesamten LBBW Konzern.
- Bau-Projektmanagement für den LBBW Konzern
- Bankspezifische Projektentwicklungen
- Planungen, Standort- und Vergleichsanalysen
- Bauherrenvertretung
- Erfüllung von Brandschutz- und Arbeitssicherheitsanforderungen
- Maßnahmenumsetzung zur Substanzerhaltung und Wertsteigerung von Immobilien
- Projekt- und Objektcontrolling inkl. Baukostencontrolling
- Kaufmännische Begleitung großvolumiger Bau- und Technikprojekte
- Qualitätsmanagement zur Einhaltung von Konzernvorgaben
- Budgetplanung und Kostenverfolgung inkl. der Mittelfristplanung
- Strategische Entwicklung & Flächenauswertungsanalysen
- Flächen-Konzept
- Datenpflege
- Projektrealisierung
- Umzugsmanagement/NewWork-Umsetzung
- Zur Verfügung stellen von Arbeitsplätzen im Immobilienportfolio und Verantwortung des Flächenmanagements der LBBW