Assetmanagement
Das Ressort Assetmanagement stellt alle kaufmännischen Leistungen bereit, die für den wirtschaftlichen Betrieb einer Immobilie notwendig sind und verantwortet damit das ganzheitliche Management des eigengenutzten Immobilienportfolios der LBBW.
- Portfolioanalyse und Bestandsoptimierung
- Immobilientransaktionsmanagement
- Interessenvertretung der LBBW in Mietangelegenheiten
- Kreditoren-, Debitoren-, Anlagebuchhaltung und Jahresabschlussarbeiten
- Mahnwesen
- Handels- und steuerrechtliche Beratung für eigengenutzte Immobilien der LBBW
- Nebenkostenabrechnung
- Mittelfristplanung der Wirtschaftsplanung und unterjährige Hochrechnungen
- Optimierung des Immobilien-Management-Systems
- Strategische Entwicklung & Flächenauswertungsanalysen
- Flächen-Konzept
- Datenpflege
- Projektrealisierung
- Umzugsmanagement/NewWork-Umsetzung
- Zur Verfügung stellen von Arbeitsplätzen in Zentral- und Filialgebäuden und Verantwortung des Flächenmanagements der LBBW
Objektmanagement
Das Ressort Objektmanagement verantwortet alle für den Betrieb einer Immobilie notwendigen Leistungen sowie den strategischen Beitrag zur Umsetzung der nachhaltigen Transformation des Immobilienportfolios der LBBW.
- Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement
- Betreiben aller Filial- und Zentralgebäude
- Sicherstellung der Verkehrssicherungs- und Betreiberpflichten
- Veranlassung gesetzlich vorgeschriebener Sachverständigen-Prüfungen
- Entsorgungsmanagement
- Möbelreparatur und -austausch
- Energie-, Verbrauchsdaten- und Vertragsdatenmanagement
- Energieeinkauf (Strom und Gas)
- Einhaltung gesetzlicher sowie regulatorischer Meldeverpflichtungen
- Identifikation, Prüfung und Umsetzung nachhaltiger und energetischer Maßnahmen
- Identifikation nachhaltiger Kenngrößen
- Koordination und Ausbau der Ladeinfrastruktur (E-Mobility)
Projekt- und Qualitätsmanagement
Das Ressort Projekt- und Qualitätsmanagement steuert und realisiert strategische, komplexe und kontinuierliche Planungs-, Flächen-, Raum- und Baumaßnahmen für den gesamten LBBW Konzern.
- Bau-Projektmanagement für den LBBW Konzern
- Bankspezifische Projektentwicklungen
- Planungen, Standort- und Vergleichsanalysen
- Bauherrenvertretung
- Erfüllung von Brandschutz- und Arbeitssicherheitsanforderungen
- Maßnahmenumsetzung zur Substanzerhaltung und Wertsteigerung von Immobilien
- Projekt- und Objektcontrolling inkl. Baukostencontrolling
- Kaufmännische Begleitung großvolumiger Bau- und Technikprojekte
- Qualitätsmanagement zur Einhaltung von Konzernvorgaben
- Budgetplanung und Kostenverfolgung inkl. der Mittelfristplanung